精选解答:贷款需要什么条件_贷款攻略私人订制方案精选解答:贷款需要什么条件_贷款攻略私人订制方案

那么，在哪些银行申请房屋抵押贷款，放款效率快呢?本文带大家一起了解一下，房产抵押贷款放款较快的银行：工商银行说到放款快，小编个想到的就是工商银行，华夏银行和工商银行不同，华夏银行是股份制银行，年月份上市，是国内第五家上市银行，如果借款人选择华夏银行易达金，那么放款效率也非常快，和工商银行一样，也是个工作日左右。

所抵押房的价格评估报告，保险单与鉴定书，购买房产时所签订的合同或者是协议及可靠证明，银行将对贷款人的申请书、提交的合同或协议以及其他文件进行仔细审查，贷款者将用于抵押的住房配套产权证书与有价证券或保险单等提交给银行，注意信用对于贷款来说，信用极其重要，信用不好即使房子再值钱，也会被银行拒贷，只能选择利息更高的贷款机构办抵押贷款。

精选解答:贷款需要什么条件_贷款攻略私人订制方案

现在需要贷款中介的大部分都是资质可能没有那么高，不能满足银行的贷款要求的，就算被拒银行也不会让你知道原因，因此很多客户去银行直接办理贷款时，会遇到被拒的情况，或者因为资质材料不符合银行的要求，多次往返银行，其实说到终也就是客户不了解银行的贷款业务对资质的要求，银行的审核又比较严格，银行的客户经理又在规定上不能直接提醒客户，所以造成了很多客户认为银行贷款难得现象。

从贷款额度来看：抵押贷款额度较高，这是因为，抵押贷款有一定价值的抵押物作担保，那么贷款机构相对承担的风险较小，所以发放的额度相对较高，外地的户口办房贷需用到的手续必须要提供至少一年在当地纳税的证明或者是购买当地社保的证明，如果拿不出一年之上的当地纳税证明或者是社保缴纳证明，会当作第二套及以上的相关规定执行贷款，也就是会支付更多的首付和利息。

如果贷款人的个人资质较好，审批时间有可能会加快，借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力，注意这里对配偶的信用有要求，还有就是根据农业银行当时规定的其他条件，农业银行房产抵押贷款的其它条件，还款方式期限在年含以内的应采用按月或按季结息、到期一次性还本方式,期限在年以上的应实行按月分期还款方式。

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是不是近在网上点过网贷等等，一般这种网贷你点的时候可能稍不注意就已经授权了它对你征信的一个查询，因此小编在这里提醒网上的网贷一定要慎点，被贷款逾期如果别人假借你的名义去贷款，然后产生了逾期，你只需要在当地的人民银行提出异议申请，一般审核个工作日，审核过了，逾期记录便会立刻消除的，对你的个人征信不会产生影响。

因此并不是所有人都愿意为别人做担保贷款，从贷款年限来看：个人消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以个人消费贷款年限长于企业贷款，长可贷年，消费贷款放款方式为：个人消费贷款银行放款稍显灵活，如果是万以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在万以上时银行会要求打入第三方账户。

保持账户活跃，当个人对银行的贡献度提高了的时候,那么申贷成功率也会有所提升，维护好个人信用，毕竟是银行的信贷产品,对于用户的信用要求还是比较高的,不想申贷被拒的朋友,一定要维护好个人信用,避免出现逾期等不良行为，如果用户持有太多信用卡,或者名下有很多贷款,那么招行就会认为你当前的经济问题较大,按时还款能力较低,从而拒绝批贷。